595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Sveti Lovreč · Istrien · Kroatien
Modernes Erdgeschosshaus mit Pool in der Umgebung von Sveti Lovreč
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14084
520.000 €
Eckdaten
- Preis
- 520.000 €
- Preis pro m²
- 5.098 €/m²
- Wohnfläche
- 102 m²
- Grundstück
- 712 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
25% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Modernes Erdgeschosshaus mit Pool in der Umgebung von Sveti Lovreč Modernes Erdgeschosshaus mit Pool in der Umgebung von Sveti Lovreč In einer ruhigen Siedlung nahe Sveti Lovreč liegt dieses attraktive Erdgeschosshaus, ideal für ein angenehmes Familienleben oder die touristische Vermietung. Das Haus besteht aus einem Eingangsflur, einem Gäste-WC mit Waschküche sowie drei geräumigen Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes verfügt. Das offene Konzept aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sorgt für Luftigkeit und einen fließenden Raumzusammenhang; von dort gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, Sonnenterrasse und Pool. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit eingebauter Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Das Eigentum ist lastenfrei, 1/1. Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns gerne. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
