467 m zum Meer495.000 €Split · Mitteldalmatien
SPLIT, PAZDIGRAD – PROSTRANI TROSOBNI STAN 89 m² S GARAŽOM I POGLEDOM NA MORE
90 m² · 3 Zimmer
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Ražanac · Norddalmatien · Kroatien
Ljubač, Baugrundstück 3147m², 300m vom Meer
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19196
490.000 €
Eckdaten
- Preis
- 490.000 €
- Grundstück
- 3.147 m²
- Entfernung zum Meer
- 3,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 14 km
Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In Ljubač 5 Baugrundstücke zu verkaufen – 3.147 m², 300m zum Meer Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 3.147 m², bestehend aus fünf Parzellen in einem Stück. Dank der ruhigen Umgebung und der Nähe zum Meer ist der Standort ideal für den Bau von Villen, Apartments. Ljubač ist eine charmante Küstenstadt unweit von Zadar, die für ihre Sandstrände und die angenehme mediterrane Umgebung bekannt ist. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten und Straßen ist es ein zunehmend beliebtes Urlaubs- und Investitionsziel. Ausgezeichnete Lage – in der Nähe von Zadar und den Hauptstraßen. Geeignet für touristische oder private Bauvorhaben. Großes Investitionspotenzial. Verkaufspreis: 490.000 € + 3,75 % Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung der Immobilie. Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Möglichkeit in idyllischer Umgebung bieten zu können! Weitere attraktive Immobilien finden Sie auf unserer Website: https://mydalmacia.de Sollten Sie nicht fündig werden, kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie! Besichtigungen und Kontakt: Hinweis: Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Dies steht im Einklang mit dem Gesetz zum Schutz personenbezogener Daten und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung, das den Schutz der Eigentümer gewährleistet. Ihr My Dalmacia-Team – Ihr Immobilienpartner in Dalmatien.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
