35.000 €Vinišće · Mitteldalmatien
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² Grundstück
Supetar · Mitteldalmatien · Kroatien
Landwirtschaftliches Grundstück, 4112 m2 – Donji Humac, Insel Brač
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12342
43.000 €
Eckdaten
- Preis
- 43.000 €
- Grundstück
- 4.112 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Landwirtschaftliches Grundstück, 4112 m2 – Donji Humac, Insel Brač Landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4112 m2 befindet sich im Gebiet Donji Humac auf der Insel Brač. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geformt, was eine einfache Planung und Organisation landwirtschaftlicher Tätigkeiten ermöglicht. Das Grundstück liegt an einer Zufahrtsstraße, wodurch eine einfache Anfahrt mit dem Fahrzeug sowie eine erleichterte Pflege und Bearbeitung des Grundstücks möglich ist. Auf dem Grundstück befinden sich etwa 30 Olivenbäume, die sich derzeit nach einem Brand in der Erneuerungsphase befinden, mit der Möglichkeit zur weiteren Entwicklung und Gestaltung eines Olivenhains. Bei regelmäßiger Pflege haben die Olivenbäume Potenzial für weiteres Wachstum und Ertrag. Das Gelände eignet sich für den Anbau von Oliven und anderen mediterranen Kulturen wie Feigen, Mandeln, Johannisbrot oder aromatischen Kräutern, was für landwirtschaftliche Flächen auf der Insel Brač typisch ist. Die Größe und Form des Grundstücks ermöglichen eine praktische Nutzung für verschiedene landwirtschaftliche Zwecke. Das Grundstück befindet sich im Gebiet von Donji Humac im Inselinneren von Brač, das für seine Tradition im Olivenanbau und in der Landwirtschaft bekannt ist. Die Lage bietet eine natürliche und ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Verbindung zu anderen Teilen der Insel.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
