30.760 €
Kanfanar · Istrien
Kanfanar, okolica, poljoprivredno zemljište pvršine 7690m2
7.690 m² Grundstück
1 / 29
Lepoglava · Nordkroatien · Kroatien
FERIENHAUS, LEPOGLAVA
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20095
23.500 €
Eckdaten
- Preis
- 23.500 €
- Preis pro m²
- 452 €/m²
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieausweis
- not_required
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
85% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Exklusives Angebot, nur bei uns! Ferienhaus mit einer Netto-Wohnfläche von insgesamt 52,3 m² auf einem Grundstück von 743 m². Die Immobilie verfügt über einen Wasseranschluss (Stadtleitungswasser), Strom: 3 m von der Parzelle entfernt, Abwasser: Klärgrube. Zugang: über asphaltierte Straße und Schotterweg (650 m). Vineyard entfernt, Betonstützen zurückgelassen; im unteren Teil ein Obstgarten mit Walnussbäumen und Pflaumen. Hervorragende Lage, westliche Ausrichtung des Grundstücks, mit sehr wenigen Nachbarn und schönem Panoramablick auf die umliegende Gegend, nur 1,5 km Luftlinie vom Zentrum von Lepoglava entfernt. KELLER, 27,5 m²: - Vorraum - Weinkeller - WC - Betonierte Terrasse mit Strohdach ERDGESCHOSS, 24,9 m²: - Überdachte Terrasse - Zimmer Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: V5
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.