Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Vodice · Norddalmatien · Kroatien
Haus mit drei Apartments: Vodice (Bristak-Blata) - 220 m², (200m vom Meer)
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21341
639.990 €
Eckdaten
- Preis
- 639.990 €
- Preis pro m²
- 2.909 €/m²
- Wohnfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Energieausweis
- A+
- Entfernung zum Meer
- 144 m
- Entfernung zum Flughafen
- 48 km
24% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus mit drei Apartments in der touristisch attraktiven Siedlung Bristak-Blata, nur 200 Meter vom Meer und 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, Erholung oder als Investition für Ferienvermietung dar. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit einer Fläche von 80 m² und 35 m². Im hohen Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 105 m² sind Zimmer mit eigenem WC und Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche sowie ein Zugang zu einer verglasten Terrasse mit herrlichem Meerblick untergebracht. Das Haus ist vollständig klimatisiert und verfügt über ein Energiezertifikat A+. Die ausgezeichnete Lage in ruhiger Umgebung, die Nähe zum Meer und die funktionale Aufteilung machen diese Immobilie auf dem Markt außergewöhnlich attraktiv. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Luka Bugarin Geschäftsführer Kontakt: 0953995756 E-Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
