Meerblick715.940 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, trosoban stan s krovnom terasom
118 m² · 3 Zimmer
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Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Komfortable Villa in der Nähe von Rogoznica mit zauberhaftem Meerblick
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20885
1.430.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.430.000 €
- Preis pro m²
- 3.763 €/m²
- Wohnfläche
- 380 m²
- Grundstück
- 390 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 6
- Entfernung zum Meer
- 271 m
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
2% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Die neu gebaute Luxusvilla in der Nähe von Rogoznica bietet auf vier Etagen allen Komfort, den Sie sich vorstellen können. Die Villa hat eine Fläche von 380 m² und wurde auf einem Grundstück von 390 m² gebaut. Es ist nur 50 m vom Meer entfernt, wo Sie einen bezaubernden Meerblick auf das Mittelmeer haben. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Teilen, wobei der erste Teil eine Garage, einen Fitnessraum, einen Maschinenraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche umfasst. Der zweite Teil besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad und hat Zugang zu zwei überdachten Terrassen. Von der Terrasse aus haben Sie eine magische Aussicht, wo Sie das Blau der klaren Adria genießen können. Dieser Raum kann mit Gartenmöbeln für ein komplettes Umwelterlebnis ergänzt werden. Auf der Ebene dieses Teils des Erdgeschosses gibt es einen Außenparkplatz und ein Schwimmbad. Darüber hinaus befinden sich im ersten Stock drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen und ein weiteres Badezimmer separat liegt. Auf der zweiten Etage gibt es eine Sauna, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Whirlpool. Von allen Etagen hat man einen Blick auf das türkisfarbene Meer, was ein komplettes visuelles Erlebnis bietet. Die Villa ist modern dekoriert und eingerichtet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und alle Zimmer sind klimatisiert. Diese Gegend von Rogoznica ist bekannt für ihre ruhige und entspannende Landschaft, in der Sie von ruhiger Energie weggespült werden. Sie werden sich auf jeden Fall unbeschwert fühlen, während Sie den Komfort genießen, den diese Luxusimmobilie bietet. Sie können eine echte Kinoatmosphäre haben, während Sie die Meeresfelsen mit perligen, überfließenden Farben beobachten, die vom Meer mit einer diamantschimmernden Oberfläche gewaschen werden. PREIS: 1.430.000,00 EUR
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.