168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 Zimmer
Duga Resa · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Karlovačka, Duga Resa, Zweizimmerwohnung in moderner Neubau mit Terrasse, 68 m²
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18755
204.000 €
Eckdaten
- Preis
- 204.000 €
- Preis pro m²
- 3.000 €/m²
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 54 km
138% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.262 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ich präsentiere Ihnen eine Wohnung in einer luxuriösen Neubauanlage, die auf einem großzügigen Grundstück von 2.100 m² gebaut wird, in einem modernen und hochwertigen Projekt, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht ist. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine ausgezeichnete Raumorganisation aus. Ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Eleganz, Komfort und Praktikabilität suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Raumaufteilung der Wohnung: - Eingangsflur - ein Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Essbereich - Terrasse Besonderheiten des Projekts: - modern geplantes Gebäude höchster Standards - Premium-Materialien beim Bau verwendet - ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung - privater Park für Kinder innerhalb - Abstellraum im Keller Zusätzliche Informationen: - zum Apartment muss ein Garagenplatz oder ein Außenparkplatz gekauft werden - es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Dachterrasse zu machen, die ideal für einen Jacuzzi, eine Sommerküche und eine Lounge-Zone ist Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar für diejenigen, die modernes Wohnen hohen Standards in einer komfortablen und sicheren Umgebung suchen. Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Falle eines Vermittlungsauftrags durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision. Für diese Immobilie ist der Kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15760 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
