168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 Zimmer
Duga Resa · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Karlovac, Duga Resa, Drei-Zimmer-Wohnung in Neubau mit Garten, 85,78 m²
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18752
300.265 €
Eckdaten
- Preis
- 300.265 €
- Preis pro m²
- 3.491 €/m²
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 54 km
177% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.262 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir präsentieren eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem luxuriösen Neubau, der auf einem großzügigen Grundstück von 2.100 m² entsteht, in einem modernen und hochwertigen Projekt, bei dem jedes Detail sorgfältig geplant ist. Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Materialien, zeitgenössische Architektur und eine hervorragende Raumnutzung aus. Ideal für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Praktikabilität verbinden möchten. Wohnungsaufteilung: - Eingangsflur - zwei Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse - privater Garten von 24,51 m², ideal zum Entspannen, Grillen oder als Mini-Zen-Oase Projektmerkmale: - modern gestaltetes Gebäude höchster Standards - verwendete Premium-Materialien beim Bau - exzellente Wärme- und Schalldämmung - privater Kinderspielplatz im Innenbereich - Abstellraum im Keller im Wohnungspreis enthalten Zusätzliche Informationen: - Garage oder Außenstellplatz muss mit der Wohnung gekauft werden - Möglichkeit zur Errichtung einer Dachterrasse gegen Aufpreis – ideal für Jacuzzi, Sommerküche und Lounge-Bereich Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes Leben auf hohem Standard in einer komfortablen und sicheren Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Bei einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15757 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
