Preis auf AnfrageKorčula · Süddalmatien
Korčula, luksuzna vila s bazenom i predivnim pogledom na more za prodaju
360 m² · 5 Zimmer
Crikvenica · Kvarner · Kroatien
Jadranovo, Luxusvilla mit Pool in Meeresnähe zu verkaufen
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18505
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 4 km
100% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit herrlichem Meerblick in der ruhigen Gegend von Jadranovo, nahe Crikvenica. Die Villa, erbaut 2024, liegt auf einem 1300 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 400 m² auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine komplett ausgestattete moderne Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Glasfenster auf eine Terrasse mit Außenpool führt. Die Villa bietet 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, es gibt ausreichend Parkplätze und eine Garage für 2 Fahrzeuge. Die Villa liegt nahe am Meer, wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und wird derzeit als Ferienvermietung genutzt, was sie zu einer Investitionsmöglichkeit macht. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15092 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
