595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Sveti Lovreč · Istrien · Kroatien
Istrien, Umgebung von Sveti Lovreč – Bungalow mit Pool
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14102
470.000 €
Eckdaten
- Preis
- 470.000 €
- Preis pro m²
- 4.608 €/m²
- Wohnfläche
- 102 m²
- Grundstück
- 567 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
13% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Umgebung von Sveti Lovreč – Bungalow mit Pool Nur wenige Autominuten von Sv. Lovreč entfernt liegt dieses neu errichtete, vollständig renovierte, modern ausgestattete Haus, das eine perfekte Verbindung aus mediterranem Charme, Komfort und Privatsphäre bietet. Das Haus hat eine Fläche von 102 m2, auf einem Grundstück von 567 m2. Es verfügt zudem über einen Pool von 27 m2 mit einer geräumigen Sonnenterrasse von 48 m2. Im Inneren des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches WC und ein Waschraum. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A. Es ist vollständig mit hochwertigen modernen Möbeln und Geräten ausgestattet und wurde sorgfältig gestaltet, damit jede Ecke ein Gefühl von Zuhause und Entspannung vermittelt. Die geräumige überdachte Terrasse verfügt über eine Sommerküche mit Grill, Kühlschrank, Spüle und praktischen Arbeitsflächen sowie einen großen Esstisch. Von der Terrasse aus bietet sich ein Blick auf einen Olivenhain ohne Möglichkeit weiterer Bebauung, was dauerhafte Ruhe und Privatsphäre garantiert. Am Pool befinden sich sechs Liegen und eine Dusche. Die Umgebung ist sorgfältig gärtnerisch mit mediterranen Pflanzen wie Lavendel, Palmen und Kirschlorbeer gestaltet, und alles wird automatisch bewässert. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
