595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
Istra, Sveti Lovreč okolica- Prizemnica s bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14102
470.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 470.000 €
- Cijena po m²
- 4.608 €/m²
- Stambena površina
- 102 m²
- Zemljište
- 567 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od zračne luke
- 34 km
13% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Sveti Lovreč okolica- Prizemnica s bazenom Na svega nekoliko minuta vožnje od Sv. Lovreča, smjestila se ova novoizgrađena, potpuno uređena, moderno opremljena kuća koja nudi savršen spoj mediteranskog šarma, udobnosti i privatnosti. Kuća ima površinu od 102 m2, na parceli od 567 m2. Sadrži i bazen od 27 m2 s prostranim sunčalištem od 48 m2. Unutrašnjost kuće nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatni WC i vešeraj. Kuća ima energetski razred A. U potpunosti je namještena vrhunskim modernim namještajem i uređajima te pažljivo osmišljena kako bi svaki kutak pružao osjećaj doma i opuštenosti. Prostrana natkrivena terasa sadrži ljetnu kuhinju s roštiljem, frižiderom, sudoperom i praktičnim radnim površinama, te veliki blagovaonski stol. S terase se pruža pogled na maslinik bez mogućnosti daljnje gradnje, što jamči trajni mir i privatnost. Uz bazen se nalazi šest ležaljki i tuš. Okoliš je pažljivo hortikulturno uređen mediteranskim biljem poput lavande, palmi i lovor višnje, a sve se zalijeva automatskim sustavom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
