120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Kršan · Istrien · Kroatien
Istrien, Kršan: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 4.687 m² in Kršan. Das Grundstück ist…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11946
161.500 €
Eckdaten
- Preis
- 161.500 €
- Grundstück
- 4.440 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Kršan: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 4.687 m² in Kršan. Das Grundstück ist flach, regelmäßig geformt, liegt neben der Hauptstraße und bietet einen schönen Blick auf Učka. Ideal für den Bau eines Familienhauses mit Erdgeschoss und Obergeschoss, Schwimmbad und anderen Einrichtungen. Das Wasser fließt mitten durch das Grundstück, mit einer Bebauungsbeschränkung von 3 Metern auf beiden Seiten des Rohres, dennoch bietet das Grundstück genügend Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen und ist eine gute Investitionsmöglichkeit. Der Strom befindet sich auf dem Nachbargrundstück, auch der optische Anschluss ist in der Nähe (Hauptbahnhof ca. 200 Meter entfernt). Das Grundstück ist mit mehreren Nachbarhäusern von viel Grün umgeben, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Entfernungen: - 1,5 km zu Geschäften und Cafés in Kršan - 11 km nach Labin - 17 km bis zur Autobahn - 20 km zu den Stränden Wer Interesse an Besichtigungen oder weiteren Informationen hat, kann sich gerne an uns wenden. Über Kršan und Labin: Kršan ist ein ruhiger Ort, ideal für das Familienleben, mit grundlegender Infrastruktur wie Geschäften und Cafés und einem Kindergarten. Darüber hinaus liegt es in der Nähe von Labin, dem kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum Ostistriens, das eine reiche Geschichte, kulturelle Einrichtungen und alle notwendigen Dienstleistungen bietet. Der Standort eignet sich auch für Investitionen, da er über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und den Küstenteil Istriens verfügt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
