120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Kršan · Istra · Hrvatska
Istra, Kršan. Na prodaju je građevinsko zemljište površine 4.440 m² u Kršanu.
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11946
161.500 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 161.500 €
- Zemljište
- 4.440 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 34 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Kršan. Na prodaju je građevinsko zemljište površine 4.440 m² u Kršanu. Zemljište je ravno, pravilnog oblika, smješteno uz glavnu prometnicu i ima prekrasan pogled na Učku. Idealno za gradnju obiteljske kuće s prizemljem i katom, bazena i drugih objekata. Voda prolazi kroz sredinu zemljišta, s ograničenjem gradnje od 3 metra s obje strane cijevi, no zemljište i dalje nudi dovoljno prostora za realizaciju vaših ideja te je dobra prilika za investiciju. Struja se nalazi na susjednom zemljištu, a optički priključak je također u blizini (centrala na cca 200 metara). Zemljište je okruženo zelenilom s nekoliko susjednih kuća, što omogućava mir i privatnost. Udaljenosti: - 1.5 km do trgovine i kafića u Kršanu - 11 km do Labina - 17 km do autoceste - 20 km do plaža Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. O Kršanu i Labinu: Kršan je mirno mjesto, idealno za obiteljski život, s osnovnom infrastrukturom poput trgovina i kafića te vrtićem. Osim toga, nalazi se u blizini Labina, kulturnog i gospodarskog središta istočne Istre, koje nudi bogatu povijest, kulturne sadržaje i sve potrebne usluge. Lokacija je pogodna i za investicije, s odličnim povezivanjem s autocestom i obalnim dijelom Istre.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
