Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Kanfanar · Istrien · Kroatien
Istra-Kanfanar Steinhaus mit Pool 353 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19732
1.100.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.100.000 €
- Preis pro m²
- 3.116 €/m²
- Wohnfläche
- 353 m²
- Grundstück
- 997 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Entfernung zum Meer
- 6,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 28 km
23% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istra-Kanfanar Luxusvilla mit Pool auf einer Fläche von 353 m2, gelegen auf einem Grundstück von 997 m2, auf zwei völlig separaten Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine vollständig ausgestattete rustikale Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind drei Doppelzimmer mit Badezimmern angeordnet. Zwei davon haben Doppelbetten. Zwei Zimmer haben Zugang zu Terrassen mit bezauberndem Blick auf grüne Landschaften und Weiden. Auf dem großzügig gestalteten Grundstück befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 50 m2.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
