115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Loborika · Istrien · Kroatien
Zu verkaufen ist ein Baugrundstück im Zentrum von Loborika, nur 5 km von Pula entfernt!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11907
78.150 €
Eckdaten
- Preis
- 78.150 €
- Grundstück
- 501 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 3 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zu verkaufen ist ein Baugrundstück im Zentrum von Loborika, nur 5 km von Pula entfernt! Dieses attraktive Grundstück befindet sich an einem ausgezeichneten Standort, in unmittelbarer Nähe von Pula und den wunderschönen Stränden Istriens. Das Grundstück hat einen ordentlichen Zufahrtsweg, und das Miteigentum daran ist im Preis enthalten. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits gesichert: Wasser, Strom, Glasfaser und Abwasser befinden sich direkt am Grundstück. Die maximale Bruttobaufläche beträgt 400 m2 (EG+2), was den Bau von Einfamilienhäusern, Ferienhäusern oder Mehrfamilienhäusern ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches angrenzendes Land zu kaufen, um Erweiterungen oder größere Projekte zu realisieren. Die Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen macht diesen Standort ideal für das Leben oder als Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Grundstück an einem der derzeit begehrtesten Standorte in Istrien zu erwerben!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
