280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Konjsko · Mitteldalmatien · Kroatien
In einer ruhigen Umgebung des Ortes Klis, bekannt für seine beeindruckende Festung und den…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12166
320.000 €
Eckdaten
- Preis
- 320.000 €
- Grundstück
- 738 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In einer ruhigen Umgebung des Ortes Klis, bekannt für seine beeindruckende Festung und den Panoramablick, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 738 m². Das Grundstück liegt auf einer sanften Anhöhe und bietet einen offenen Blick auf das Meer und das Split-Aquatorium. Das Gelände hat eine regelmäßige Form, mit einfachem Zugang und Infrastruktur in der Nähe, was es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa macht. Aufgrund der Lage an der Grenze zwischen urbanem und natürlichem Umfeld bietet die Lage die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Die ruhige Wohngegend mit schnellem Zugang nach Split (15 Minuten Fahrt) macht diese Immobilie äußerst attraktiv. Der Blick, der sich vom Grundstück bietet, eröffnet Raum für die Planung eines Objekts mit großen Terrassen und Fenstern, um das Potenzial voll auszuschöpfen. Das Grundstück ist vollständig baureif, mit der Möglichkeit, sofort nach Erhalt der Genehmigungen zu bauen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
