35.000 €Vinišće · Mitteldalmatien
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² Grundstück
Jakovlje · Zagreb · Kroatien
In einer ruhigen Gegend der Gemeinde Jakovlje, umgeben von Grünflächen und mit offenem Blick auf…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12242
48.120 €
Eckdaten
- Preis
- 48.120 €
- Grundstück
- 4.812 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 29 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In einer ruhigen Gegend der Gemeinde Jakovlje, umgeben von Grünflächen und mit offenem Blick auf die umliegenden Hügel, befindet sich ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 4812 m2. Das Grundstück hat eine regelmäßige, längliche Form, ist etwa 33 Meter breit und ungefähr 150 Meter lang. Das Grundstück ist dank eines angelegten Zugangswegs, der entlang des Grundstücks verläuft, leicht erreichbar, und die klaren Eigentumsunterlagen garantieren Sicherheit und Ordnung beim zukünftigen Kauf. Das Gelände ist eben und offen, gelegen in einer ruhigen ländlichen Zone mit nur wenigen umliegenden Häusern und bewirtschafteten Feldern, was ihm ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur verleiht. Dieser Standort bietet ideale Bedingungen für die Landwirtschaft und den Anbau von Obstgärten. Die Entfernung zu Siedlungen und Hauptverkehrsstraßen ist gering, was ein Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und der Ruhe, die die natürliche Umgebung bietet, gewährleistet. Das Grundstück ist die ideale Wahl für jeden, der sich mit Landwirtschaft beschäftigen, seinen eigenen Obstgarten anlegen oder einfach die Natur und die Ruhe genießen möchte, die die ländliche Umgebung bietet. Seine Erreichbarkeit und die ordentlichen Unterlagen machen es zu einer sicheren und sinnvollen Investition mit klaren Möglichkeiten für landwirtschaftliche und familiäre Entwicklung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
