115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Ideal für den Bau eines größeren freistehenden Hauses oder einer urbanen Villa.
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11941
100.000 €
Eckdaten
- Preis
- 100.000 €
- Grundstück
- 1.940 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 14 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ideal für den Bau eines größeren freistehenden Hauses oder einer urbanen Villa. Die Parzelle liegt an einem kaskadenförmigen Hang. Die Ausrichtung der Parzelle ist Süden. Neben der Parzelle liegt eine identische Parzelle, zusammen bilden sie 3882m2. Die Parzelle liegt auf erhöhtem Gelände und bietet einen ausgezeichneten Panoramablick. Ein Teil des Grundstücks liegt in der Grünzone, sodass die nutzbare Baufläche ca. 1.266m2 beträgt. Der Bus ist 100m entfernt, die städtische Wasserversorgung liegt auf der Parzelle. Der Eigentümer ist auch offen für eine Immobilientauschoption. Gesucht wird eine Wohnung, nicht zwingend in Zagreb.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
