920.000 €Rovinj · Istrien
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 Zimmer
Hvar · Mitteldalmatien · Kroatien
Hvar, Baugrundstück zum Kauf, 1.800.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16237
1.800.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.800.000 €
- Grundstück
- 5.900 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein großes Baugrundstück, das sich teilweise in einer touristischen T2-Zone und teilweise in einer Bauzone befindet. Es liegt in erster Reihe am Meer, was es zu einer äußerst attraktiven Gelegenheit für den Bau von Luxusvillen oder eines Hotelkomplexes macht. Das Grundstück bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit im Tourismus, mit der Möglichkeit, verschiedene Einrichtungen wie Ferienvillen, ein Hotel, ein Wellnesszentrum und begleitende Anlagen zu errichten. Es befindet sich in ruhiger Lage, abseits der belebten touristischen Zentren der Insel, was Privatsphäre, Exklusivität und eine authentische mediterrane Atmosphäre gewährleistet.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
