920.000 €Rovinj · Istrien
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Haus zur Komplettrenovierung, Borik, Zadar
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13970
1.699.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.699.000 €
- Preis pro m²
- 1.624 €/m²
- Wohnfläche
- 1.046 m²
- Grundstück
- 887 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1980
- Entfernung zum Flughafen
- 11 km
61% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Haus zur Komplettrenovierung, Borik, Zadar Das Haus befindet sich in attraktiver Lage, nur 200 m vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe von Hotel, Campingplatz, Yachthafen und weiteren touristischen Einrichtungen. Es steht auf einem 887 m² großen Grundstück, hat eine Wohnfläche von 625 m², einen Garten von 262 m² und ein zusätzliches Untergeschoss von 139 m². Das Haus besteht aus einem Untergeschoss, einem Kellergeschoss und zwei Etagen und muss komplett renoviert werden. Das Haus ist legalisiert, verfügt über die entsprechenden Eigentumsrechte und kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers umgebaut werden. Borik ist eine der begehrtesten und gepflegtesten Wohn- und Touristengegenden in Zadar. Nur wenige Autominuten von der Altstadt entfernt, verbindet dieses Viertel eine ruhige, familiäre Atmosphäre mit zahlreichen Annehmlichkeiten für den Alltag und den Tourismus.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
