Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
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Rovinj · Istrien · Kroatien
Grundstück Rovinj, 1.059m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20558
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Grundstück
- 1.059 m²
- Entfernung zum Meer
- 166 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinj – Bauland mit der Kennzeichnung M1 – überwiegend Wohnnutzung. Das an die Grünfläche angrenzende Grundstück in sehr guter Lage in Rovinj liegt 1500 Meter vom Zentrum von Rovinj und dem Meer entfernt. Gesamtfläche 1059 m2, auf der 30 % des Grundrisses und eine maximale Höhe von 9 Metern bebaut werden dürfen, mit insgesamt 4 Etagen, d. h. Keller+Erdgeschoss+1. Etage+Dachgeschoss Maximale Anzahl Wohneinheiten 4 Sehr schöne, ruhige und gefragte Lage!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
