120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Omiš · Mitteldalmatien · Kroatien
Grundstück mit Baugenehmigung in Mimice, 300 m vom Meer entfernt
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12282
140.000 €
Eckdaten
- Preis
- 140.000 €
- Grundstück
- 411 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück mit Baugenehmigung in Mimice, 300 m vom Meer entfernt Das Baugrundstück mit einer Fläche von 411 m² befindet sich in der ruhigen und attraktiven Siedlung Mimice an der Omis-Riviera. Das Grundstück liegt oberhalb der Hauptstraße, etwa 300 Meter Luftlinie vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, und bietet dank seiner Lage einen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Das Grundstück kommt mit einem abgeschlossenen Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Pool sowie einer gültigen Baugenehmigung, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Laut Projekt erstreckt sich die Villa über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Stock – und umfasst vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette sowie einen beeindruckenden Pool mit den Abmessungen 12 x 3 Meter. Alle erforderlichen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, der Zugang ist gesichert, und das ordentliche und saubere Eigentum garantiert einen sicheren und zuverlässigen Kauf. Mimice sind nur etwa 11 km von Omis, 25 km von Makarska und 38 km von Split entfernt, was diesen Standort äußerst zugänglich und mit größeren städtischen Zentren verbunden macht, während er gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein luxuriöses Ferienobjekt zu bauen oder in eine der begehrtesten Lagen an der Adriaküste zu investieren.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
