Omiš · Central Dalmatia · Croazia

Terreno con permesso di costruzione a Mimice, 300 m dal mare

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12282

140.000 €

Dati principali

Prezzo: 140.000 €
Superficie del terreno: 411 m²
Distanza dall'aeroporto: 17 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 28 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno con permesso di costruzione a Mimice, 300 m dal mare Terreno edificabile di 411 m² situato in un tranquillo e attraente villaggio di Mimice sulla riviera di Omiš. Il lotto si trova sopra la strada principale, a circa 300 metri in linea d'aria dal mare e dalle splendide spiagge, e grazie alla sua posizione offre una vista sul mare e sulle isole circostanti. Il terreno viene fornito con un progetto completato per la costruzione di una moderna villa con piscina e un permesso di costruzione valido, che consente al futuro proprietario di avviare rapidamente i lavori. Secondo il progetto, la villa si sviluppa su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – e comprende quattro camere da letto, quattro bagni, un ulteriore WC per gli ospiti e un'imponente piscina di dimensioni 12 x 3 metri. Tutta l'infrastruttura necessaria si trova nelle immediate vicinanze del lotto, l'accesso è garantito e la proprietà è in regola e pulita, garantendo un acquisto sicuro e affidabile. Mimice dista solo circa 11 km da Omiš, 25 km da Makarska e 38 km da Spalato, rendendo questa posizione estremamente accessibile e collegata ai principali centri urbani, offrendo al contempo tranquillità e privacy. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per costruire un oggetto di lusso per le vacanze o un investimento in uno dei luoghi più desiderabili dell'Adriatico.