280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Šibenik - Okolica · Norddalmatien · Kroatien
Grebastica/Vierzimmerwohnung im zweiten Stock P Z6
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20841
460.000 €
Eckdaten
- Preis
- 460.000 €
- Preis pro m²
- 4.071 €/m²
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 238 m
- Entfernung zum Flughafen
- 29 km
6% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
SENSATIONELLES ANGEBOT! Wir vermitteln beim Verkauf eines neuen Gebäudes bestehend aus 5 Wohneinheiten, das 200 Meter vom Meer und den Stränden entfernt liegt und in der Nähe aller touristischen Einrichtungen liegt. Hochwertige Bauweise und eine hervorragende Lage mit hervorragender Anbindung sind nur einige der Vorteile dieses neu errichteten modernen Komplexes. Die Wohnung P1 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes Z6. Die Wohnung hat eine Gesamtnettonutzfläche von 112,88 m2 und besteht aus einer Küche, einem Ess- und Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia von 23 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Entfernung zum Flughafen Split beträgt 50 km, zum Flughafen Zadar 85 km und zur Stadt Šibenik 15 km. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, denn diese Wohnung ist ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder eine touristische Vermietung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. Kontaktnummer: Nedilija Odak: 00385 98 188 5245
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.