115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
Baugrundstück von 2011 m2 in ruhiger Lage, unweit aller Annehmlichkeiten in Korčula
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11988
150.000 €
Eckdaten
- Preis
- 150.000 €
- Grundstück
- 2.011 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 53 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück von 2011 m2 in ruhiger Lage, unweit aller Annehmlichkeiten in Korčula In einem sanften und ruhigen Ort der Stadt Korčula befindet sich ein unbebautes und unerschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 2011 m2. Dieses Grundstück, gelegen in einer ruhigen Siedlung mit mehreren Häusern, bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau eines Wohn- oder Tourismusobjekts. Obwohl es von Natur und Ruhe umgeben ist, liegt es nur 500 Meter Luftlinie vom Meer entfernt und etwa 2 Kilometer von der Stadt Korčula, was die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten gewährleistet. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks ist ein Zufahrtsweg mit aller erforderlichen Infrastruktur geplant, was seinen Wert und seine Attraktivität zusätzlich erhöht. Dieser zukünftige Zufahrtsweg wird einen einfacheren und schnelleren Zugang zum Grundstück ermöglichen, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung sichergestellt wird. Die Lage ist auch außergewöhnlich aufgrund der Nähe zu einem öffentlichen Schwimmbad, einer Sporthalle und einem Spielplatz, was ideal für Familien und Sport- und Freizeitliebhaber ist. Das Grundstück befindet sich in der Nähe einer Bushaltestelle, was eine hervorragende Anbindung an den Rest der Insel ermöglicht, sowie in unmittelbarer Nähe eines Krankenhauses, einer Feuerwehr und einer Polizeistation, was zusätzliche Sicherheit und Verfügbarkeit aller Notdienste gewährleistet. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar, angesichts aller genannten Vorteile und des Potenzials für die Zukunft, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Korčula, bekannt als die Perle der Adria, ist eine der schönsten und bekanntesten Inseln Kroatiens. Dieses historische und kulturelle Ziel bietet wunderschöne Strände, kristallklares Wasser und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Die Stadt Korčula, die sich in der Nähe des Grundstücks befindet, ist bekannt für ihre bezaubernde Altstadt, enge Kopfsteinpflasterstraßen und beeindruckenden Stadtmauern, die die Stadt umgeben. Darüber hinaus bietet die Insel zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub, einschließlich Segeln, Tauchen, Wandern und Radfahren. Die hervorragende Verkehrsanbindung zum Festland ermöglicht einen einfachen Zugang zu dieser paradiesischen Insel, sei es mit der Fähre oder dem Katamaran. Korčula ist der ideale Ort für alle, die ein ruhiges Leben in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten suchen, aber auch für diejenigen, die die natürlichen Schönheiten und das reiche kulturelle Erbe genießen möchten.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
