120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište od 2011m2 na mirnoj lokaciji nedaleko od svih sadržaja u Korčuli
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11988
150.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 150.000 €
- Zemljište
- 2.011 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 53 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište od 2011m2 na mirnoj lokaciji nedaleko od svih sadržaja u Korčuli U pitomom i mirnom mjestu grada Korčule, smjestilo se neizgrađeno i neuređeno građevinsko zemljište površine 2011m2. Ovo zemljište, smješteno u mirnom naselju s više kuća, pruža idealnu priliku za izgradnju stambenog ili turističkog objekta. Iako je okruženo prirodom i spokojem, nalazi se na samo 500 metara zračne udaljenosti od mora te oko 2 kilometra od samog grada Korčule, što osigurava blizinu svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini zemljišta planira se pristupni put sa svom potrebnom infrastrukturom, što dodatno povećava njegovu vrijednost i atraktivnost. Ovaj budući pristupni put omogućit će lakši i brži dolazak do zemljišta, čime se osigurava odlična prometna povezanost. Lokacija je također izvanredna zbog blizine javnog bazena, sportske dvorane i dječjeg parka, što je idealno za obitelji i ljubitelje sporta i rekreacije. Zemljište se nalazi u blizini autobusne stanice, što omogućava odličnu povezanost s ostatkom otoka, kao i u neposrednoj blizini bolnice, vatrogasne postaje i policijske stanice, što osigurava dodatnu sigurnost i dostupnost svih hitnih službi. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju s obzirom na sve navedene prednosti i potencijal za budućnost, idealno za one koji žele miran život blizu svih važnih sadržaja. Korčula, poznata kao biser Jadrana, jedan je od najljepših i najpoznatijih otoka u Hrvatskoj. Ova povijesna i kulturna destinacija nudi prekrasne plaže, kristalno čisto more i bogatu gastronomsku ponudu. Grad Korčula, koji se nalazi u blizini zemljišta, poznat je po svojoj očaravajućoj staroj gradskoj jezgri, uskim kamenim ulicama i impresivnim zidinama koje okružuju grad. Uz to, otok nudi brojne mogućnosti za aktivan odmor, uključujući jedrenje, ronjenje, planinarenje i biciklizam. Izvrsna prometna povezanost s kopnom omogućuje jednostavan pristup ovom rajskom otoku, bilo trajektom ili katamaranom. Korčula je idealno mjesto za sve one koji traže miran život u blizini svih potrebnih sadržaja, ali i za one koji žele uživati u prirodnim ljepotama i bogatoj kulturnoj baštini.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
