471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Klinča Sela · Zagreb · Kroatien
Gornja Zdenčina, Gewerbegrundstück zum Verkauf
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18394
590.000 €
Eckdaten
- Preis
- 590.000 €
- Grundstück
- 12.749 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 24 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 235 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit gewerblicher Nutzung (Produktion und/oder Gewerbe – I/K-Zone) in Gornja Zdenčina. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 12.749 m². Baugrundstück: 6.596 m² Landwirtschaftliche Fläche: 4.555 m² Baugrundstück für Zufahrtsstraße: 1.598 m² Gemäß dem Raumordnungsplan ist der Bau eines Objekts mit einer Grundfläche von ca. 3.300 m² und einer maximalen Höhe von 25 m möglich, wodurch sich das Grundstück ideal für Logistikzentren, Produktionshallen, Lagerflächen und ähnliche Projekte eignet. Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie LDC ORBICO, SPAR und weitere Unternehmen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses über unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 16007 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
