471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Funtana · Istrien · Kroatien
Funtana, luxuriöses Haus mit Pool zu verkaufen, in der Nähe von Poreč
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18533
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 2.311 €/m²
- Wohnfläche
- 238 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 40 km
44% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.120 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuriöses Haus mit Pool in Funtana bei Poreč – Ideale Investition und Familienheim Zum Verkauf steht ein luxuriöses Haus im ruhigen Ort Funtana, nur wenige Autominuten von Poreč entfernt, einem der attraktivsten Touristenzentren an der Küste Istriens. Diese Immobilie bietet 120 m² sorgfältig gestalteten Raum, ideal für Entspannung und Genuss oder als hochwertige Investition in den Tourismus. Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und einer voll ausgestatteten Küche. Im zweiten Stock befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, die alle Zugang zu einem privaten Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebung haben. Das Haus verfügt über zwei elegante Badezimmer – eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse mit Pool und Sonnenbereich, umgeben von einem geräumigen Hof, perfekt, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Darüber hinaus wird das Haus bereits als Ferienimmobilie vermietet, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für alle macht, die nach einer profitablen Anlage mit hohem Renditepotenzial suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit für ein ideales Zuhause oder eine Investition! Kontaktieren Sie uns, um alles zu entdecken, was diese luxuriöse Immobilie Ihnen und Ihrer Familie bieten kann – Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15140 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
