Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Ivanec · Nordkroatien · Kroatien
EXKLUSIV, Ivanec, Ferienhaus
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20051
80.000 €
Eckdaten
- Preis
- 80.000 €
- Preis pro m²
- 2.162 €/m²
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Flughafen
- 54 km
26% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Außergewöhnlich attraktives Ferienhaus, Erdgeschoss, Fläche 37 m2 auf eingezäuntem Grundstück von ca. 1.600 m2. Grundstück mit Panoramablick und leichtem Gefälle nach Westen. Gemeinsame Infrastruktur für Strom und Wasser mit dem Nachbarobjekt, Kanalisation-Sickergrube. Hölzerne Außenschreinerei (Kiefer) mit Isolierverglasung. Bau mit Siporex-Blöcken (zwischen Außen- und Innenwand Styropor zur Isolierung), klassische Außenfassade. Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone, Wohnnutzung. Gepflanzte Obstbäume: Äpfel, Birnen, Pflaumen, Kirschen Eigentum 1/1, schuldenfrei mit Nutzungsgenehmigung. - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - WC mit Dusche - Außenterrasse mit Grill Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 E-Mail: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: 106
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.