39.000 €Drniš · Norddalmatien
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² Grundstück
Zastražišće · Mitteldalmatien · Kroatien
Eingebettet in eine ruhige und authentische Umgebung des Ortes Zastražišće auf der Insel Hvar…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12474
50.600 €
Eckdaten
- Preis
- 50.600 €
- Grundstück
- 4.600 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eingebettet in eine ruhige und authentische Umgebung des Ortes Zastražišće auf der Insel Hvar, stellt dieses landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von 4.600 m² eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Verbindung von Natur, Tradition und mediterranem Lebensstil suchen. Das Grundstück ist größtenteils eben, mit einem sehr sanften Anstieg, was eine einfache Pflege und weitere Entwicklung des Olivenhains ermöglicht. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 27 tragende Olivenbäume sowie etwa zwanzig Lavendelpflanzen, und die Anordnung und Fläche des Grundstücks ermöglichen die Pflanzung einer zusätzlichen Anzahl von Olivenbäumen, ohne den optimalen Abstand zwischen den Bäumen zu beeinträchtigen. Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch die Tatsache, dass sich auf dem Grundstück sogar zwei Drittel des größten Hügels im Gebiet der Stadt Hvar – Vela Gomila – befinden, einem bedeutenden historischen und kulturellen Standort, der von der reichen Geschichte der Insel zeugt. Ein Schotterzugangsweg führt zum Grundstück, und die Lage bietet völlige Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen Blick auf die unberührte mediterrane Landschaft. Die Immobilie ist ideal für Liebhaber des Olivenanbaus, der ökologischen Produktion, mediterraner Kulturen oder als langfristige Investition auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln. Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges landwirtschaftliches Grundstück mit bestehenden Anpflanzungen und einzigartigem historischem Wert im Herzen der Insel Hvar zu erwerben.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
