39 000 €Drniš · Severní Dalmácie
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2 216 m² pozemku
Zastražišće · Central Dalmatia · Chorvatsko
Umístěno v klidném a autentickém prostředí obce Zastražišće na ostrově Hvar, tento zemědělský…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12474
50 600 €
Základní údaje
- Cena
- 50 600 €
- Plocha pozemku
- 4 600 m²
- Vzdálenost od letiště
- 20 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Umístěno v klidném a autentickém prostředí obce Zastražišće na ostrově Hvar, tento zemědělský pozemek o rozloze 4.600 m² představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají spojení přírody, tradice a středomořského způsobu života. Parcela je většinou rovná, s velmi mírným stoupáním, což umožňuje snadnou údržbu a další rozvoj olivového háje. Na pozemku se aktuálně nachází 27 plodících olivovníků a dvacet keřů levandule, a uspořádání a rozloha parcely umožňují výsadbu dalšího počtu olivovníků bez narušení optimální vzdálenosti mezi stromy. Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává skutečnost, že na pozemku se nachází dokonce dvě třetiny největší hromady v oblasti města Hvar – Vele Gomile, významného historického a kulturního místa, které svědčí o bohaté minulosti ostrova. K pozemku vede nezpevněná příjezdová cesta, a lokalita poskytuje naprostý klid, soukromí a nádherný výhled na nedotčenou středomořskou krajinu. Nemovitost je ideální pro milovníky olivnictví, ekologické produkce, středomořských kultur nebo jako dlouhodobá investice na jednom z nejžádanějších chorvatských ostrovů. Vzácná příležitost k získání prostorného zemědělského pozemku s existujícími výsadbami a jedinečnou historickou hodnotou v srdci ostrova Hvar.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
