280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Stupnik · Zagreb · Kroatien
DONJI STUPNIK, GRUNDSTÜCK, 4319 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19984
260.000 €
Eckdaten
- Preis
- 260.000 €
- Grundstück
- 4.319 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 9 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 269 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In Donji Stupnik, in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe von Zagreb, wird ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4319 m2 zum Verkauf angeboten. Von der Gesamtfläche befinden sich 1545 m2 innerhalb des bebauten Siedlungsgebiets mit gemischter Nutzung, während sich der restliche Teil des Grundstücks außerhalb des Baugebiets befindet. Der Bauteil der Parzelle bietet die Möglichkeit, ein Wohngebäude gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Stupnik zu errichten. Für die fragliche Parzelle ist kein Feinerschließungsplan erforderlich, was einen wesentlichen Vorteil bei der weiteren Projektvorbereitung darstellt. Das Grundstück hat eine regelmäßige, längliche Form und die Gesamtfläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Angesichts der Fläche, der Lage und der Nähe zu Zagreb ist das Grundstück sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch als Investition mit langfristigem Anlagepotenzial geeignet. Eigentum ordnungsgemäß, schuldenfrei. KREDITVERMITTLUNGSDIENST: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an, der Angebote mehrerer Banken an einem Ort vergleicht. Unser Team erläutert alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte Finanzentscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
