2.650.000 €Tar-Vabriga · Istrien
Luxusvilla im klassischen Design, Poreč, Istrien
511 m² · 6 Zimmer
Sukošan · Norddalmatien · Kroatien
Debeljak, Zadar, Resort, 8 Häuser mit Pool zum Verkauf, Investition
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18681
4.250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 4.250.000 €
- Preis pro m²
- 2.607 €/m²
- Wohnfläche
- 1.630 m²
- Zimmer
- 40
- Schlafzimmer
- 40
- Badezimmer
- 40
- Entfernung zum Flughafen
- 7 km
39% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Deutsche Übersetzung Luxuriöses Resort mit 8 Villen und Pools – eine bewährte Investition in der Nähe von Zadar In Debeljak, nur wenige Minuten von Zadar und der Adria entfernt, steht ein beeindruckender Komplex aus acht luxuriösen Ferienvillen mit Pools zum Verkauf. Dieses modern gestaltete Resort bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Rentabilität – eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine sichere Investition in den kroatischen Tourismus suchen. Jede Villa befindet sich auf einem eigenen Grundstück mit separaten Anschlüssen, was völlige Unabhängigkeit und Privatsphäre garantiert. Sechs Villen haben eine Fläche von 190 m², während zwei größere Villen 290 m² groß sind. Jede befindet sich auf einem etwa 500 m² großen Grundstück. Das gesamte Anwesen strahlt mediterranen Charme und moderne Eleganz aus. ________________________________________ Voll ausgestattet und höchster Wohnkomfort Alle Villen wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und Luxus gebaut. Jede verfügt über vier elegant eingerichtete Schlafzimmer und bietet Platz für bis zu acht Personen – ideal für Familien, Freunde oder Paare, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Die Innenräume sind hell und modern gestaltet, mit großzügigen Wohnbereichen und voll ausgestatteten Küchen. Im Außenbereich befinden sich beheizte Pools, große Terrassen, Sonnenliegen und umzäunte Gärten. Das gesamte Resort vermittelt das Gefühl eines ruhigen mediterranen Rückzugsortes mit maximaler Privatsphäre. ________________________________________ Etabliertes Geschäft und hervorragendes Investitionspotenzial Das Resort ist seit 2017 vollständig in Betrieb und erzielt hervorragende touristische Ergebnisse mit hoher Auslastung und ausgezeichneten Gästebewertungen. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Geschäft zu übernehmen – ideal für Investoren, die einen stabilen Ertrag und langfristigen Gewinn suchen. Dank seiner Lage – in der Nähe von Zadar, dem Meer und zahlreichen Sehenswürdigkeiten Dalmatiens – bietet der Komplex großes Wachstumspotenzial und weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Jede Villa ist vollständig umzäunt, was Sicherheit, Privatsphäre und zusätzlichen Wert gewährleistet. Dies ist nicht nur ein Kauf – es ist eine Investition in einen hochwertigen, nachhaltigen und luxuriösen Lebensstil an der Adria. Für diese Immobilie kontaktieren Sie bitte: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15626 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
