335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Zentrum von Opatija: Renovierte und luxuriöse Wohnung mit Meerblick und Parkplatz
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12565
650.000 €
Eckdaten
- Preis
- 650.000 €
- Preis pro m²
- 8.228 €/m²
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1903
- Etage
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
90% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zentrum von Opatija: Renovierte und luxuriöse Wohnung mit Meerblick und Parkplatz Zentrum von Opatija: Renovierte und luxuriöse Wohnung mit Meerblick und Parkplatz Zum Verkauf steht ein luxuriöses Apartment, ideal gelegen nur eine Gehminute von der zauberhaften Opatijer Strandpromenade entfernt, wenige weitere Schritte trennen Sie vom herrlichen Strand und dem lebendigen Stadtzentrum. Dieses Apartment bietet die perfekte Balance zwischen der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten und einem ruhigen, privaten Ambiente. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren beeindruckenden Meerblick aus, den man von verschiedenen Teilen des Apartments aus genießen kann. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, jedes mit eigenem Bad und eigener Garderobe. Ein wichtiger Aspekt dieser Wohnung ist der dazugehörige Parkplatz, was in diesem Teil der Stadt einen großen Vorteil darstellt. Kürzlich komplett renoviert, verbindet das Apartment historischen Charme mit moderner Funktionalität und Komfort. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiger offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer umfasst. Der Raum ist gut ausgestattet und möbliert, konzipiert für angenehmes Wohnen und geselliges Beisammensein. In der Wohnung befindet sich zudem ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Arbeitsecke im Hauptschlafzimmer. Zusätzlichen Komfort bietet ein Daikin-System für Heizung und Kühlung sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern. Untergebracht in einer historischen österreichisch-ungarischen Villa, versprüht die Wohnung eine besondere Atmosphäre und historischen Wert. Zur Wohnung gehört zudem ein nützlicher Abstellraum im Hof der Villa. Für Investoren bietet die Wohnung attraktives Potenzial, sie wird derzeit als 5-Sterne-Ferienunterkunft genutzt. Es besteht die Möglichkeit, den gesamten Betrieb einschließlich Marke und Warenzeichen zu übernehmen. Die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Dokumente, die Nutzungsgenehmigung und ein einwandfreies Grundbuchblatt. Video: youtube.com/shorts/rh5tYRk_AlE?feature=share KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
