78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Buje · Istrien · Kroatien
Buje - Steinhaus zur Renovierung in idyllischer Umgebung!
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20523
120.000 €
Eckdaten
- Preis
- 120.000 €
- Preis pro m²
- 960 €/m²
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstück
- 367 m²
- Zimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 8,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 49 km
76% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In ruhiger Umgebung, nur 5 km von Buje entfernt, steht ein freistehendes Steinhaus mit großem Garten zum Verkauf. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Potenzial für Renovierung und Individualisierung. Hausfläche: 50 m² Nettogrundriss , zwei etage + Dachgeschoss Hof: 367 m² Gesamtfläche: 125 m² cca Anzahl der Etagen: 2 Mitten in der Natur gelegen, bietet das Haus einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit für ein ruhiges Leben oder eine attraktive Kapitalanlage. Eigenschaften der Immobilie Anpassung erforderlich – Möglichkeit zur Personalisierung Vier Parkplätze Infrastruktur: Wasser, Strom, gepflasterte Auffahrt, Klärgrube Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
