85.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² Grundstück
Mali Lošinj · Kvarner · Kroatien
Baugrundstück auf der Insel Ilovik (Lošinj)
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12074
55.000 €
Eckdaten
- Preis
- 55.000 €
- Grundstück
- 285 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück auf der Insel Ilovik (Lošinj) Auf der malerischen Insel Ilovik, wo die Zeit langsamer vergeht und der Alltag im Einklang mit der Natur verläuft, wird ein Baugrundstück mit einer Fläche von 285 m² verkauft. Das Grundstück befindet sich an einem ruhigen Standort, nur 200 Meter vom Meer, Strand, Restaurants und Geschäften entfernt, und bietet die Möglichkeit, ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer authentischen mediterranen Umgebung zu errichten. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, mit den Abmessungen von etwa 21 x 14 Metern, und hat Zugang zu Strom- und Wasseranschlüssen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Ilovik ist eine autofreie Insel, wo Frieden und Stille ein wesentlicher Bestandteil des täglichen Lebens sind. Enge Steinsträßchen, üppige Vegetation und kristallklares Wasser schaffen eine besondere Atmosphäre, in der man sich vollständig von der Hektik und der modernen Welt zurückziehen kann. Ilovik ist auch für seinen natürlich geschützten Hafen bekannt, was ihn zu einem beliebten Ziel unter Seglern macht. Die Insel ist durch Fährverbindungen mit Mali Lošinj verbunden, was den Zugang zu weiteren notwendigen Einrichtungen ermöglicht. Baugrundstücke werden auf Ilovik selten verkauft, da sie über Generationen hinweg bewahrt werden, daher bietet dieser Standort eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Refugium im Herzen der Adria zu schaffen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
