115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Vela Luka · Süddalmatien · Kroatien
Baugrundstück 340 m2 mit Meerblick, Tri Porte, Korčula
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11969
80.000 €
Eckdaten
- Preis
- 80.000 €
- Grundstück
- 340 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 40 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück 340 m2 mit Meerblick, Tri Porte, Korčula Das Baugrundstück mit einer Fläche von 340 m2 liegt in einer von 3 Buchten bei Vela Luka. Der gemeinsame Name der Buchten ist Tri Porte, und sie bestechen durch die bezaubernde Schönheit des kristallklaren, smaragdgrünen Meeres. Gemäß dem Bebauungsplan PPUO Vela Luka ist der Bau eines freistehenden Objekts mit bis zu drei Wohneinheiten möglich, wobei die vorgeschriebene Baugrundstücksparzelle größer als 320 m2 sein muss. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, und eine Bebauung ist darauf zulässig. Ein Zufahrtsweg ist vorhanden, und die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Meer ist nur 50 m entfernt, und von der Parzelle aus bietet sich ein Panoramablick auf die Bucht. Es ist die ideale Wahl für alle, die die Naturschönheiten und die Ruhe genießen möchten und dennoch in der Nähe aller für das Leben notwendigen Einrichtungen sein wollen. Tri Porte ist der gemeinsame Name für 3 Buchten, die 8 km südwestlich von Vela Luka liegen. Von dort aus reicht der Blick bis zum Horizont und zur Insel Lastovo. Von den umliegenden, mit Pinienwald bedeckten Hügeln aus lässt sich ein herrlicher Blick auf das Archipel des Korčula-Kanals genießen. Das kristallklare Meer, die großartige Unterwasserwelt, der Schatten der Pinien und die Gastfreundschaft der Einheimischen sind sicherlich starke Gründe dafür, dass die Bucht Tri Porte ein bekanntes Reiseziel ist, das viele gerne besuchen. Ortschaften in der Nähe: Potirna, Vela Luka, Blato Städte in der Nähe: Korčula, Dubrovnik KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
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Lage
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