62.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, poljoprivredno zemljište na samo 350m od mora
1.507 m² Grundstück
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Brinje · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Brinje, Landgut mit Haus und 13.580 m2 Land
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19478
55.000 €
Eckdaten
- Preis
- 55.000 €
- Preis pro m²
- 550 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 13.580 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 16,6 km
- Entfernung zum Flughafen
- 50 km
46% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir verkaufen ein Landgut in der kleinen likanischen Gemeinde Brinje, das aus zwei eingetragenen Häusern besteht, von denen eines als Stall genutzt wurde. Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 13.580 m2 und setzt sich aus Wiesen, Ackerland und Weiden zusammen. Der Gebäudeteil umfasst 1.654 m2. Das Haus verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur, während der Außenbereich aus einem Stall und einer Garage besteht. In der Nähe befindet sich eine Quelle mit Trinkwasser, und ein Skigebiet wird derzeit gebaut, was ein zusätzlicher Pluspunkt und großes Potenzial für die Zukunft darstellt, sei es im Hinblick auf Tourismus oder Landwirtschaft. Ist dies nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung bei der Suche nach Ihrer Immobilie! Standortdaten nur für registrierte Käufer! Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Unterstützung bei administrativen Angelegenheiten! Kaufabwicklung und Unterstützung in deutscher und kroatischer Sprache! Besichtigungen der Immobilie sind nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, um den Eigentümer vor Besuchen nicht gemeldeter Personen zu schützen und gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.