Preis auf AnfrageŠibenik · Norddalmatien
Sibenik, Baugrundstück zum Kauf, Preis auf Nachfrage
135.000 m² Grundstück
Brač · Mitteldalmatien · Kroatien
Brac, Villa zum Kauf, Preis auf Nachfrage
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-18123
Preis auf Anfrage
Eckdaten
- Preis
- Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstück
- 30.000 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Villa auf einem Grundstück von 30000 m2 Ackerland, in der ersten Reihe zum Meer. Eine Villa mit 400 m2 Wohnfläche und einem Keller mit 300 m2 befindet sich im Bau. Es wird einen 10-Gallonen-Wassertank geben, der größte Teil des Trockenbaus wird gebaut, Wege auf dem Grundstück und die Straße zum Meer selbst über die gesamte Länge der Bucht sind fertig und das Gelände ist mit Olivenbäumen bepflanzt. Der Keller ist bereits fertig, während der Rest des Hauses im Bau ist. Das Haus ist 80 m vom Meer entfernt und die Grundstücksgrenze liegt direkt am Meer. Es wird eine Einrichtung mit 6 Einheiten sein - ein Raum, ein Gemeinschaftsraum und ein Lagerraum für fertige Olivenprodukte sowie ein Verkostungsraum. Der Keller ist über eine Straßenrampe an der Südostseite des Gebäudes erreichbar. Im Keller gibt es: Garage und Maschinenraum mit Flur; Stauraum, Wellness mit zwei Saunen und dem dazugehörigen Sanitärbereich, Fitnessraum; und eine Treppe zum Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist über den Weg durch den überdachten Eingang erreichbar. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche; gemeinsame Sanitärarmatur (zwei Toiletten); 6 Zimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank und Flur. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Südterrasse. Entfernung vom Meer: 80 m Entfernung vom Zentrum: 6 km Entfernung vom Flughafen: 25 km Entfernung vom Fährhafen: 25 km
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
