539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Brač · Mitteldalmatien · Kroatien
Brac, landwirtschaftliche Grundstücke zum Kauf, 780.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16407
780.000 €
Eckdaten
- Preis
- 780.000 €
- Grundstück
- 130.765 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Großes landwirtschaftliches Grundstück mit wunderschönem Meerblick. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 130.765 m2. Das Grundstück liegt auf der Südseite der Insel, in der Nähe eines bekannten Touristenortes. Das Grundstück liegt außerhalb der Bauzone. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in mehrere OPG-Farmen aufzuteilen und anschließend eine Genehmigung für den Bau von landwirtschaftlichen und touristischen Anlagen zu beantragen. Ein Teil des Grundstücks war einst ein Olivenhain und Weinberg, ein Teil Weideland und Wald. Die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße und eine Schotterstraße.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
