30.760 €
Kanfanar · Istrien
Kanfanar, okolica, poljoprivredno zemljište pvršine 7690m2
7.690 m² Grundstück
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Maruševec · Nordkroatien · Kroatien
BIKOVEC: 9 km von VARAZDIN, 5 EUR/m2!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20092
28.630 €
Eckdaten
- Preis
- 28.630 €
- Entfernung zum Flughafen
- 61 km
Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Erstklassiges, grosses Baugrundstück, nur 800 Meter von der Staatsstrasse Ivanec - Varazdin entfernt, Gesamtfläche 5.726 m2, an der Hauptverkehrsstrasse, unmittelbar neben einem Kindergarten. IN DER BAUZONE ca. 1.200 m2, der Rest hochwertiges Ackerland. AUSGEZEICHNETE LAGE: nur 9 km von Varazdin entfernt, in unmittelbarer Nähe der meisten Einrichtungen: Kindergarten (direkt neben dem Grundstück), Grundschule (1,5 km), Gymnasium (2 km), Post, Arztpraxis und Apotheke (1.100 m), Fitnessstudio und Café (30 m), Friseursalon (50 m), Geschäfte, Tankstelle und weitere. Breite an der asphaltierten Verkehrsstrasse: 20 m, Länge 290 m. Grundstück vollständig flach. Gesamte Infrastruktur an der Verkehrsstrasse bis zum Grundstück.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.