115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Peruški · Istrien · Kroatien
Baugrundstück zum Verkauf in der ruhigen Siedlung Peruški, Fläche 862 m², mit einem Projekt für ein…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11916
105.000 €
Eckdaten
- Preis
- 105.000 €
- Grundstück
- 862 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 10 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück zum Verkauf in der ruhigen Siedlung Peruški, Fläche 862 m², mit einem Projekt für ein Haus (171,19m2 neto) und einer gültigen Baugenehmigung. Das Grundstück verfügt über einen wunderschönen Blick auf das Meer, eine gepflegte Zufahrtsstraße und die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Optik). Das Projekt sieht ein modernes einstöckiges Haus mit insgesamt 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Taverne und 2 überdachten Terrassen vor – ideal zum Genießen der Ruhe. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, und in unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne Strände, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Das Anwesen ist ordentlich. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
