115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Vinišće · Mitteldalmatien · Kroatien
Baugrundstück, 671 m², Vinišće
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11978
140.000 €
Eckdaten
- Preis
- 140.000 €
- Grundstück
- 671 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück, 671 m², Vinišće Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 671 m² besteht aus 2 Parzellen in regelmäßiger Form, mit ungefähren Abmessungen von 20x30 m, ideal für den Bau eines Ferienhauses. Es befindet sich in einem ruhigen Teil von Vinišće, etwa 350 m vom Meer entfernt. Der Entwurf für den Bau eines Ferienhauses ist auf den Fotos dargestellt. Vinišće ist ein malerischer Küstenort, der in einer Bucht mit kristallklarem Wasser liegt, etwa 20 km von Trogir entfernt. Der Flughafen Split ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Stadt Split etwa 45 km entfernt ist. Diese Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und natürliche Schönheit, ideal zum Entspannen und Entfliehen vom hektischen Alltag. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
