115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück, 511m2, Grebastica
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12087
153.300 €
Eckdaten
- Preis
- 153.300 €
- Grundstück
- 511 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück, 511m2, Grebastica Baugrundstück in Grebaštica, Gebiet Galešnica, in ausgezeichneter Lage unterhalb der Hauptstraße, etwa 250 m vom Meer entfernt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses oder einer Villa zur touristischen Vermietung. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Asphaltstraße von der Hauptstraße aus. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist etwa 22 x 23 m groß, eingezäunt und liegt an einem sanften Hang zum Meer hin. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. Die Umgebung ist ruhig und in der Nähe befinden sich bereits errichtete Einrichtungen, was Ruhe, aber auch die Sicherheit der Investition garantiert. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus Privatsphäre, Meerblick und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
