280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
Attraktives Haus zur Renovierung in Banfica
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14280
280.000 €
Eckdaten
- Preis
- 280.000 €
- Preis pro m²
- 1.944 €/m²
- Wohnfläche
- 144 m²
- Grundstück
- 1.247 m²
- Zimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 67 km
25% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Attraktives Haus zur Renovierung in Banfica Zum Verkauf steht ein Haus zur Renovierung mit einer Fläche von 144 m² in gefragter und ausgezeichnet angebundener Lage im Varaždiner Stadtteil Banfica. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schule, Kindergarten, öffentlicher Verkehr, Gesundheitszentrum und Stadtzentrum. Das Haus verfügt über Strom-, Wasser- und Gasanschlüsse und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Renovierung nach eigenen Wünschen oder als Investition für das Familienleben an einer der begehrtesten Lagen in Varaždin dar. Der Vorteil dieser Immobilie ist gerade ihre Lage, die eine ruhige Umgebung bei schneller Erreichbarkeit aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen bietet. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
