Varaždin · Northern Croatia · Croazia

Casa interessante da ristrutturare a Banfica

In vendita · Casa · Riferimento IB-14280

280.000 €

Dati principali

Prezzo: 280.000 €
Prezzo al m²: 1944 €/m²
Superficie abitabile: 144 m²
Superficie del terreno: 1247 m²
Locali: 4
Distanza dall'aeroporto: 67 km

24% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa interessante da ristrutturare a Banfica In vendita casa da ristrutturare di 144 m² in una posizione ricercata e ottimamente collegata nel quartiere di Varaždin, Banfica. L'immobile si trova in una via tranquilla, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti – negozi, scuola, asilo, trasporto pubblico, ambulatorio medico e centro città. La casa dispone di allacciamenti a elettricità, acqua e gas e rappresenta un'ottima opportunità di ristrutturazione secondo i propri desideri o come investimento per la vita familiare in una delle posizioni più ambite di Varaždin. Il vantaggio dell'immobile è proprio la sua posizione, che offre un ambiente tranquillo unito alla rapida accessibilità di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di intermediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo – dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.