78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir-Wohnung 40m² 1 Etage mit Parkplatz
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18912
125.000 €
Eckdaten
- Preis
- 125.000 €
- Preis pro m²
- 3.125 €/m²
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
19% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wohnung im 1. Stock - nur 350 m vom Meer entfernt Diese gepflegte Wohnung von ca. 40 m² befindet sich im 1. Stock in einem ruhigen Teil der Insel Vir. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer und wird komplett möbliert verkauft. Das Anwesen verfügt auch über einen eigenen Parkplatz. Das Meer ist nur ca. 350 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Besondere Funktionen - Wohnfläche ca. 40 m² – 1. Stock – 2 Schlafzimmer - Die Küche - Das Badezimmer - Vollständig möbliert – Eigener Parkplatz – Ruhige Lage - Nur ca. 350 m vom Meer entfernt Kaufpreis: 125.000 € Ihr Vorteil mit My Dalmacia Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess in Deutsch, Kroatisch, Englisch und Italienisch – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Wir garantieren einen sicheren, transparenten und professionellen Kauf und Verkauf. Weitere Immobilien finden Sie unter: https://mydalmacia.de/ Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
