Pool1.560.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
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Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Apartmenthaus in Primosten ideal für den Tourismus
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20907
2.200.000 €
Eckdaten
- Preis
- 2.200.000 €
- Preis pro m²
- 3.400 €/m²
- Wohnfläche
- 647 m²
- Grundstück
- 2.400 m²
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
12% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxus-Apartmenthaus mit Swimming Pool in Primosten ist ein einer gefragten Lage und bietet einen wunderschönen Panoramaweitblick auf das offene Meer und die umliegenden Inseln. Die Grundstücksfläche umfasst 2.400 m2. Das hochwertige und eingezäunte Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet sechs Wohneinheiten mit einer insgesamten Brutto-Wohnfläche 647m2 (Fünf Zwei-Zimmerapartments und ein Ein-Zimmerapartment). Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Meeresblick. Die Anwesen ist möbliert und sehr gepflegt und somit sofort bezugsfertig. Die Außenanalge verfügt über eine grosse Terasse mit Sommertaverne, ideal für geselliges Grill im Freien. Desweiteren gibt es einen Kesselraum, Aggregate, Wasser / Regenbahre, Waschraum, Außen-Sanitäranlagen. Ein weiteres Highlight ist der fantastische Swimming Pool mit Außenbar. Der Poolbereich umfasst 123 m2 und bietet eine besondere entspannende Atmosphäre und Erholung. Auch an Fitnessfreunde wurde gedacht, da es über einen 35 m2 grossen komplett ausgestatteten Fitnessraum verfügt. Auf dem Grundstück befindet sich ein überdachter Parkplatz für sechs Fahrzeuge. Die Entfernung zum Ortszentrum und Badestrand beträgt ca. 1,5 km. Der nächstliegende Supermarkt ist ca. 400 m entfernt.Die Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. PREIS: 2.500.000,00 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.