280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 1
Starigrad · Norddalmatien · Kroatien
3-Zimmer-Wohnung, Starigrad: Seline - 70 m² + Terrasse
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21169
237.864 €
Eckdaten
- Preis
- 237.864 €
- Preis pro m²
- 3.398 €/m²
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 1,3 km
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
12% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Angeboten wird eine moderne Dreizimmerwohnung im 2. Stock eines Neubaus in gemischter Meer- und Bergumgebung in der Gemeinde Starigrad (Seline). Diese Lage bietet perfekte Ruhe und Flucht vor dem Trubel der Stadt und liegt gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, gepflegter Strände und des Eingangs zum Nationalpark Paklenica. Die Wohnung bietet eine hervorragende Aufteilung mit separatem Schlafbereich und einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Detaillierte Flächen der Wohnung: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 29,09 m² Hauptschlafzimmer: 12,29 m² Kinderzimmer / Arbeitszimmer: 10,29 m² Badezimmer: 5,36 m² Flur: 8,09 m² Überdachte Terrasse: 9,66 m² (Berechnungsfläche 4,83 m²) Fläche: Gesamtfläche: 74,78 m² Gesamte Nutzfläche (Berechnungsfläche): 69,96 m² Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine eigene Oase am Meer oder eine Immobilie mit großem Potenzial für touristische Vermietung suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Filip Leko Verkaufsberater Mob: 095-816-8024 Mail: filip@zavasnekretnine.hr Web: www.zavasnekretnine.hr
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
