Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
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Starigrad · Norddalmatien · Kroatien
3-Zimmer-Wohnung, Starigrad: Seline - 70,91 m2 + Terrasse
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21174
226.912 €
Eckdaten
- Preis
- 226.912 €
- Preis pro m²
- 3.196 €/m²
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1,3 km
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
17% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine komfortable Dreizimmerwohnung in hochwertiger Neubau in Seline, gelegen in der Gemeinde Starigrad. Die Lage vereint das Beste Dalmatiens - unmittelbare Nähe zum Meer, kristallklare Luft und beeindruckender Blick auf das Velebit-Gebirge sowie die Nähe zum Nationalpark Paklenica. Die Wohnung zeichnet sich durch einen äusserst funktionalen Grundriss ohne verlorene Flächen aus. Detaillierte Flächenaufteilung der Wohnung: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 29,09 m2 (großzügiges Open-Space-Ensemble) Hauptschlafzimmer: 12,29 m2 Kinder-/Zusatzzimmer: 10,29 m2 Badezimmer: 5,36 m2 Flur: 8,09 m2 Überdachte Terrasse: 11,58 m2 (berechnet 5,79 m2) Flächenangaben: Gesamtliche tatsächliche Fläche: 76,70 m2 Gesamtliche Nutzfläche (berechnet): 70,91 m2 Wie gemacht für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder als sichere Kapitalanlage für Tourismusvermietung in der zunehmend beliebter werdenden Region am Fusse des Velebit. Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Filip Leko Verkaufsberater Mobil: 095-816-8024 Mail: filip@zavasnekretnine.hr Web: www.zavasnekretnine.hr
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
